힐스테이트 힐스테이트회룡역파크뷰 회룡역 파크뷰 아파트 분양정보분양가 상승과 금융상품 제재로 인해 서울 내 집 마련의 부담 역시 증가하였는데요. 이에 옆세권 지역의 아파트가 다시금 주목 받기 시작하며 의정부시에도 관심이 집중되었습니다. 관련하여 GTX 개발 수혜까지 갖췄던 입지로 힐스테이트 회룡역 파크뷰 모델하우스를 살펴보았습니다.당 사업지는 경기도 의정부시 호원동 281-21번지 일원에 위치하였으며 현대건설 시공으로 브랜드 파워도 확보했는데요. 권역 내에서도 20년 만에 공급할 신축 단지라 희소 가치도 높다고 사료되었습니다.이어서 건축 규모를 힐스테이트회룡역파크뷰 소개하면 지하 3층부터 지상 33층까지 12개 동이 자리하며 총 1,816세대의 공동주택을 공급하였는데요. 대지너비는 70,666㎡이며 연면적을 273,363.48제곱미터로 설정했습니다. 그리고 건폐율 18.71%에 용적률 249.92퍼센트라 적용해 저밀도 중심의 생활 쾌적성을 실현하였는데요. 주차장은 총 2,391대를 수용 가능하며 호실 수 대미 여유로워 입주민의 차량 동선에도 막힘이 없을 것으로 예상했지요.이어서 힐스테이트 회룡역 파크뷰 APT의 평면 정보를 정리하면 전용면적은 39부터 84제곱미터까지 다채롭게 구성해 실수요자의 니즈를 충족하였는데요. 이 중 84A형은 힐스테이트회룡역파크뷰 382가구를 할당하여 가장 많은 비중을 차지하며 인기 평형이라 환금성과 투자 가치도 상당하다고 생각되었습니다.관련하여 84A 타입의 구조를 보면 4BAY 판상형이라 채광과 통풍 모두 우수했는데요. 11 자형 주방과 팬트리, 다용도실, 드레스룸도 구획해 수납력이 뛰어나며 일자형 주방 레이아웃을 선택해 개방감까지 겸비하였지요. 반면 84B, C형은 2BAY 타워형 구조라 독립된 침실을 제공하며 거실 면적도 넓어 개방감이 강조됐습니다. 나아가 주동 배치를 소개하면 남향 위주로 구성해 자연 채광 효율이 힐스테이트회룡역파크뷰 뛰어나며 동간 간격도 넓어 입주민의 사생활 보호에도 용이하였는데요. 보행로와 차도를 이격시켜 주민 안정성도 제고해 어린 자녀를 둔 가구에게도 적합하다고 생각했습니다. 이어서 힐스테이트 회룡역 파크뷰 APT의 조경 특화를 살피면 중앙광장과 테마가든, 잔디광장, 주민운동시설 등을 구축해 일상에 휴식과 즐거움을 더하였는데요. 주 출입구에 키즈 스테이션을 마련해 저학년 학생의 통학 안전에도 기여했습니다.계속해서 당 사업지의 커뮤니티 구조를 살펴보면 피트니스센터와 GX룸 그리고 사우나, 실내골프연습장 등 헬스케어와 피로 해소, 힐스테이트회룡역파크뷰 여가를 위한 공간이 주로 자리하였고요. 힐스라운지, 키즈플레이룸, 어린이집, 워크라운지 등 편의 시설도 다수 운영했지요. 여기에 더해 조식 서비스까지 운영해 라이프 스타일에 편리함을 담아냈습니다.다음으로 아파트 일대의 생활 인프라를 알아보니 자차 10분대에 신세계백화점과 롯데마트, 로데오거리가 위치해 쇼핑이나 문화생활, 외식 등을 즐기기에도 적합하였는데요. 더불어 예술의전당, 시청 등 공공시설도 가까워 공공 서비스나 행정 업무 처리에도 유리했습니다.나아가 주면 교육 입지를 소개하면 도보 700m 거리에 호원 초중등 학교가 힐스테이트회룡역파크뷰 위치해 통학 안전성을 갖췄는데요. 이 밖에도 호원동과 노원동 일대에 학원가가 형성되어 학령기 자녀를 둔 학부모에게도 선호될 것으로 예상했지요.힐스테이트 회룡역 파크뷰 사업지 주변 자연환경을 짚어보니 중랑천 수변공원과 북한산 둘레길이 가까워 가벼운 산책이나 운동을 하기에도 적합하였고요. 수락산과 도봉산, 사패산도 가까워 정주성이 뛰어나며 녹지뷰를 통해 주택 가치를 더했습니다.아울러 공동주택 인근 교통망을 둘러보니 도보 9분 거리의 1호선 회룡역을 통해 역세권 인프라를 선사하였는데요. 의정부 경전철이 지나 지역 힐스테이트회룡역파크뷰 내 주요 거점 이동이 편하며 1호선도 경유하기 때문에 서울 진입도 용이했지요.게다가 자차 15분대에 수도권 제1 순환 고속 및 동부간선도로에 진입해 강남권까지 빠른 이동이 가능하며 서울 직장인에게도 선호될 것으로 예상하였지요. 여기에 더해 아파트 바로 옆에 회룡 IC 개발이 추진 중이며 서부로 접근성도 대폭 개선되어 자차 이용도 더욱 편해진다고 생각했습니다.또한 본 공동주택은 GTX C 노선 개통 수혜지로 확인되어 미래 가치에 대한 기대감도 상당하였는데요. 의정부역에서 힐스테이트회룡역파크뷰 삼성역까지 약 20분 진입이 가능해 배후 수요 확보에도 유리하며 이 밖에도 7호선 연장과 서울 양주 고속도로 개통 등 개발 호재가 예정되어 남다른 투자 가치를 자랑했습니다.끝으로 지역 내 주요 개발 호재를 짚어보면 미군 반환 공여지를 활용해 첨단 산업 단지와 업무 시설을 조성해 자족 도시 성장을 예고하였는데요. 이미 7곳의 부지가 반환된 상태이며 지역 경제 성장과 인프라 확충, 인구 유입 등을 예상해 힐스테이트 회룡역 파크뷰 힐스테이트회룡역파크뷰 현장을 살펴보았습니다.​