​​반갑습니다 사직힐스테이트 아시아드 공감부동산입니다 ! ​사직에 힐스테이트가 들어온다는 얘기 들으셨나요?​브랜드 선호도 1위 힐스테이트와 부산 사람이라면 누구나 살고싶어하는 사직의 만남에 많은 분들의 관심이 쏠리고 있습니다​'사직 힐스테이트' 딱 느낌이 오지 않으시나요?​​​​힐스테이트 사직아시아드의 청약일정 기다리는분들이 많으실텐데요, ​현재 떠도는 일정들을 전해드리면​9월 19일 모집공고에 ​9월 26일 모델하우스 오픈​9월 30일 1순위로 진행이 될듯 합니다. ​정확한 일정 나오는데로 안내 원하신다면 ​아래 관심고객등록 해주시면 빠르게 연락드릴게요 !! ​​관심고객 등록하기!↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​※ 관심고객등록 하시고 청약해서 계약까지 진행하신다면 백화점 상품권 혜택도 있으니 계약하실분은 꼭 등록하시고 계약하세요 !!​​​​​많은 분들이 사직으로 오고싶어하시는 이유중에 가장 1번을 뽑으라면 교육인데요, 지방 상급지일수록 사직힐스테이트 아시아드 교육에 대한 열망이 강하죠. ​사직 힐스테이트는 바로 양 옆으로 사직초와 달북초를 끼고있어서 초품아 아파트로서 많은 관심을 가지고 있습니다. ​​​​​특히, 사직초에 들어가게되면 사직중과 사직여중으로 가게되기 때문에 자녀들의 교육환경은 좀 과장해서 사직초만 들어가면 된다고 할정도로 사직초에 대한 관심이 많은 상황입니다. ​현재 알려진바에 따르면, 사직초로 전부 배정신청을 넣어놨다고 하는데요. ​단지가 나눠져있지 않고 그냥 통합단지라 왠만해서는 한쪽으로만 들어갈 확률이 높아보입니다. ​거기에 사직초는 현재 리모델링과 증축공사가 진행중이기 때문에 사직초로 들어갈 확률이 상당히 높다고 볼 수 있겠죠. ​​​​거의 초품아라고 할 정도로 사직초가 단지와 가까이 위치해있기 때문에 자녀들 안심하고 도보로 통학이 가능하여, 부모님들 크게 사직힐스테이트 아시아드 신경쓸 필요가 없겠네요. ​​​​사직초가 애초에 학교 규모도 큰 편이기 때문에 1000세대의 아이들을 수용하기에는 달북초보다는 적합해 보인다는 의견입니다. ​옆으로는 온천중학교에 뒤로는 사직고등학교에 인근에 사직중, 사직여중, 사직여고, 동인고 등 학군이 형성되어 있기 때문에 ​자녀들 초등학교부터 고등학교까지 이사갈 필요 없이 한자리에 앉아서 해결가능한 멋진 입지로 보입니다. ​​부산광역시 동래구 쇠미로 117 ​사직동 학원가와 아시아드대로 학원가 둘 다 가깝기 때문에 골라서 보낼 수 있겠네요, 단순히 교육환경만 좋은게 아니라 사직동 먹자골목에 상권 집중적으로 형성되어 있고, 사직종합운동장까지 최고의 주거환경입니다. ​단지 사직역에서의 거리가 어느정도 있기 때문에 역세권이냐고 물으신다면 아니라고 답변 드리겠습니다. ​​​​​경사가 너무 높다고 생각하시는분도 사직힐스테이트 아시아드 많으시더라구요, ​실제로 방문해본 현장에서는 생각했던 것보다 경사가 약하다는 의견이었습니다. ​흔히들 쇠미로 위쪽에 있어서 경사가 높다고 생각하실 수 있는데, 쇠미로 까지 올라가는 길은 완만한 경사로 크게 남녀노소 크게 힘들지 않게 올라갈 수 있고 ​쇠미로 넘어서 부터는 경사가 심해지는건 맞는데 거기서부터는 단지 평탄화가 진행되면서 실제로는 완만한 경사만 지나면 바로 단지가 펼쳐지겠네요​​​​​힐스테이트 사직아시아드는 부산광역시 동래구 사직동 630번지 일원에 지어지느 ㄴ아파트로 세대수는 총 1,068세대의 아파트인데 기존 살고계신 조합원 분들이 대부분 주거를 선택하셨기에 일반분양 세대수는 302세대 밖에 되지 않습니다. ​​​​​일반 분양분이 작다보니 고층 매물 없지않냐는 분들도 많이 계시던데, ​아직 중간중간 고층 매물들 사직힐스테이트 아시아드 많이 보이는걸로 봐서 일반분양에서도 가능성은 있어보입니다. ​​​​​자녀 고등학교때까지 교육 안심하고 시킬 수 있고, 주변 생활여건 좋고, 만덕터널 올리기도 좋더라구요. ​사실 저도 관심이 가는 단지라 청약 도전해볼까 합니다. ​​​​​직접 방문해본 현장의 느낌이 너무 좋더라구요, ​단지 대부분이 남동, 남서로 방향 나올거고 ​위치 자체가 조용하고 깨끗하고 공기좋고, ​부산에 살면서 또 자연환경 좋은곳에 사는 것 같은 그런 기분입니다. ​​​​​한창 공사가 진행중이네요, ​뒤쪽으로 옹벽이 높게 펼쳐지고 단지는 평탄화 되는듯 합니다​뒷동을 선택하셔도 힘들게 걸어올라갈 것 없이 부산 최초로 단지 내에 에스컬레이터가 들어옵니다​단지만 들어오면 앞동이든 뒷동이든 힘들게 걸어서 올라갈 일 없다는거죠. ​​​​지금 나오는 분양가 사직힐스테이트 아시아드 얘기는 평당 2500정도로 보이는데요, ​남천 써밋 평당 5000인데 완판인데 2500이 이제 비싼가요? ​신축 아파트 분양가는 계속 올라갑니다​거기에 사직 교육환경 최상에 힐스테이트 1군 단독 브랜드인데 ​사실 저는 무조건 청약에서 완판으로 봅니다. ​​​​​같은 1군이면 무슨 차이가 있냐 하실수도 있는데, ​일단 사직에 처음 들어오는 힐스테이트라 상징적인 의미가 있구요​거기에 이번에 현대건설이 특허낸 층간소음 저감 신기술 'H사일런트홈'이 적용됩니다​특허까지 받은만큼 확실히 층간소음 완화 효과가 있다는 연구결과가 있네요​이제 힐스테이트 브랜드는 층간소음 없다 이런 얘기가 나오기 시작하면 ​힐스테이트 아파트 시세가 더 올라가는거죠. ​​​​​거기에 주차대수가 사직에서 3번째로 큰 1.46대로 주변 신축들 1.1대 겨우 나오는데 압도적인 주차대수입니다. 사직힐스테이트 아시아드 ​지금 사는 아파트 신축인데도 1.1대인데 벌써부터 2중주차에 올라가는 길에 차대는 사람들 속출하고 있어서 1.46대 너무 부럽네요. ​​​​​단지 내 커뮤니티 시설도 대단지 규모로 크게 들어온다고 하는데요, ​커뮤니티에 사우나 요즘 인기인거 아시죠, 사우나 들어오고 힐링스파도 들어온다고 합니다​세대수가 너무 많으면 커뮤니티도 이용하기 힘든데 딱 좋은 세대수에 입주민들 편하게 이용가능하겠네요​거기에 스카이라운지까지 들어온다고 하니 스카이라운지에서 바라보는 멋진 뷰 정말 기대됩니다. ​​​​​사직운동장에 수영장도 있고, ​단지 뒤쪽으로는 쇠미산에 도심형국립공원도 추진중이라고 하네요​야구 시즌되면 걸어서 야구보러 갈수도있고 ​온천천, 시민공원, 어린이대공원등 편하게 이동이 가능한 위치에 있습니다. ​​​​​입주 2년차인 사직 하늘채 리센티아도 입지와 단지 컨디션등 너무 좋아보이더라구요, ​2025년 사직힐스테이트 아시아드 8월 실거래가 7억2천을 찍었네요. ​바로 단지 앞 KCC스위첸 2단지는 어느덧 입주 10년차가 된 아파트로 이번에 갈아타고 싶으신분들 많으실거같네요, ​최근 실거래가 6억 6550 찍었습니다. ​​​바로 제1만덕터널로 진입이 가능하여 이동중에 촬영해본 동래 삼정그린코아 포레스트 입니다, ​세대수 582세대로 올해 8년차 아파트네요, 여기는 이번 9월에 실거래가 4억2천 찍었구요. ​인근 리센티아 제외하면 거의 10년, 15년 정도 되가는 구축단지들이라 구축밭이되어 갈아타기 원하는 수요들이 상당할 것으로 보입니다. ​​​​힐스테이트 사직아시아드 아파트 청약소식 전달해드렸습니다, ​관심있으신분은 아래 명함으로 바로 연락주셔도 관심고객 등록 도와드릴게요. ​자녀 교육시키기 최적의 입지에 1군 힐스테이트 브랜드에 합리적인 분양가 책정까지​모델하우스 오픈하면 안내 도와드릴테니 꼭 사직힐스테이트 아시아드 연락주세요 ! ​​​​​