이문 이문아이파크3단지 아이파크 자이 3단지 모델하우스 공급정보부동산 시장에서 대형 건설사들이 선보이는 명작들은 수요층들의 이목을 집중시켰습니다. 품질 시공을 통해 안정감을 더하였고 이와 함께 브랜드의 가치는 자연스럽게 기존 분양가 대비 시세 프리미엄을 동반하기 때문이었는데요. 관련하여 1군 브랜드 HDC현대산업개발과 GS건설이 컨소시엄으로 선보인 이문 아이파크 자이 3단지 모델하우스를 알아보았습니다.시작하기 앞서 당 현장의 지번은 서울 동대문구 이문동 258번지 일원이고 지하 4층부터 지상 4층까지 모두 152세대를 수용했는데요. 다음으로 면적을 보면 6,425.40평의 대지 너비와 1,931.79평의 건축면적을 차지하고 74.32%의 용적률과 30.06%의 이문아이파크3단지 건폐율로 쾌적성을 재고하였지요. 그리고 주차는 세대당 1.23대를 배정해 차량을 이용하기 편리했습니다.북쪽으로 천장산을 바라보는 당 사업지는 일자로 놓여진 해안길을 따라가듯이 질서정연한 배치를 보였고 주출입구 쪽으로는 8m가 도로가 있어 더욱 안정감을 보였습니다. 일부 세대에 테라스하우스가 구비되며 아파트 안의 넓은 광장과 문주 등은 고급스러운 주거단지의 이미지를 부각시키기에 적절했는데요.이문 아이파크 자이 3단지 APT는 전용면적 59㎡, 84㎡, 99㎡의 중소형 평형대 유니트 위주로 3~4인 가족을 거느린 타겟층에서 많은 관심을 보였습니다. 총 35세대가 들어서는 59D 타입을 보면 채광과 이문아이파크3단지 환기에 유리한 3bay 맞통풍 판상형 구조로 건설했는데요. 특히 현관 수납장 제공으로 생활 수납공간을 구성했으며 사용자 동선을 고려한 ㄷ자형 주방으로 인해 가사 효율성이 우수하였습니다.이 밖에도 40세대가 들어서는 84D 타입 역시 3bay 맞통풍 판상형 구조로 채광과 환기가 유리했는데요. 또한 현관수납장 제공과 ㄷ자형 구조, 그리고 안방에 파우더룸과 드레스룸을 구성해 폭넓은 공간활용이 가능했습니다. 84G 타입은 4bay 맞통풍 판상형 구조로 특히한 점은 라이프스타일에 따라 다양한 연출이 가능한 팬트리를 구성했습니다.게다가 IoT 시스템으로 대표되는 전기설계로 가정에서의 편리함을 강조하였는데요. 이문아이파크3단지 안면인식 스마트 원패스시스템과 카카오톡 챗봇과 카카오홈 앱은 지하주차장에서부터 가정에 들어오는 순간까지 비접촉 자동 출입환경을 구현해 편의성이 상당했지요. 추가적으로 무인택배도착알림과 세대환기제어, 그리고 동체감지기 침입감시도 눈여결 볼만 했습니다.스마트 주방패틋스템과 AI음성인식 월패드를 통해 앞선 라이프스타일을 추구했으며 차량통제와 안심통화시스템 등으로 입주민들의 출입 요건도 안전하였는데요. 여기에 스마트 공기정화와 LED 감성조명 시스템으로 청정한 아파트 구성을 가능케 했으며 주차유도와 방문차량 예약등록 시스템을 통한 디지털 환경에도 주력했습니다.이문 아이파크 자이 3단지 공동주택은 레벨이 다른 커뮤니티시설로 여가의 품격을 더욱 높였는데요. 지하 이문아이파크3단지 1층에는 실내골프연습장과 사우나시설을 두어 입주민들의 건강한 체력단련에 큰 도움이 되었습니다. 지하3층에 있는 북카페에서 학업증진을 도모할 수 있고 피트니스센터에서는 매일 스트레스를 날리기에 적합하였습니다.해당 현장의 세부입지환경을 보면 기본적으로 다양한 생활인프라와 뛰어난 교육환경을 확보했는데요. 우선 교통환경을 보면 반경 1km에 지하철 1호선의 이용이 가능하며 KTX와 GTX B, C노선 및 수인분당선과 경춘선의 이용도 수월했습니다. 뿐만 아니라 내부순환로와 북부간선도로 등의 이용으로 서울 기타지역과 인접 수도권 접근에 훨씬 용이했습니다.이문 아이파크 자이 3단지 아파트의 교육 환경을 보면 사업지 기준 이문아이파크3단지 직선거리로 950m에 청량초등학교가 자리하였는데요. 게다가 경희중고교도 1km 이내에 위치하여 자녀들의 안심 통학이 순탄했지요. 여기에 인근에 경희대학교와 한국외대, 그리고 KAIST 서울캠퍼스 등의 명문대가 포진해 우수한 학군을 자랑하였습니다.이어서 본 공동주택의 편의시설은 북측에 천장산이 가까이 인접해 풍부한 녹지환경 및 쾌적성이 부각되었는데요. 또한 대형마트와 백화점을 비롯하여 종합병원 등 다양한 생활인프라를 보유 중이었으며 APT 인근의 대규모 정비사업이 완료되는 시점에는 더욱 쾌적하고 편리한 주거환경이 기대되었지요.다양한 개발 호재를 가진 점 또한 본 대상지의 성장 잠재력을 더욱 끌어올렸는데요. 가장 이문아이파크3단지 큰 호재는 교통과 관련하여 청량리역을 동시에 포함하는 GTX B, C노선의 개통이었습니다. 각각 30년과 28년에 개통예정인데 개통 시 수도권 및 강남권으로의 접근성이 크게 향상될 것으로 기대되어 직주근접성 뿐만 아니라 밸류 상승에도 기여할 것으로 보였습니다.생활편의시설에서 잠시 언급해 드린 당 사업지 인근의 정비사업계획 역시 수요층들의 관심을 끌기에 충분했습니다. 인근의 이문, 휘경뉴타운 정비사업으로 대표되고 4개 단지에 12,824세대를 공급하는 규모로 주거 선호도 상승에 따라 향후 시세 가치 증가에 긍정적인 시그널을 보유했다고 생각되었죠.당 사업지는 최근 주택시장 수요의 이문아이파크3단지 선호 요인으로 꼽힌 주거 쾌적성이 높은 숲세권을 확보했는데요. 실제 쾌적한 주거환경이 가능하다는 점 외에 숲세권 조망 단지가 흡사한 조건의 인접 대상지와 비교해서 더 높은 시세를 유지하였습니다.개괄하면 탁월한 학군과 다양한 편의시설, 그리고 힐링 라이프가 실현되는 입지에 명품 브랜드 파워도 겸비하였는데요. 여기에 굵직한 개발호재를 품어 고품격 신축 공동주택으로 충분한 가치 창출이 기대되었기에 이문 아이파크 자이 3단지 APT 현장을 살펴보았습니다.다음 동영상subjectauthor
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