분양 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 광고주 모집합니다메일보내주세요 아산탕정자이센트럴시티 분양 정보 총정리: 실거주와 투자를 모두 만족시키는 핵심 입지의 대단지 아파트충청남도 아산시 탕정면 동산리 147-4 일원에 들어서는 ‘아산탕정자이센트럴시티’는 GS건설의 프리미엄 브랜드 ‘자이(Xi)’가 시공하는 대단지 아파트입니다. ​천안 불당지구와 아산탕정2지구를 연결하는 중심축에 위치해 있어 입지 경쟁력이 매우 뛰어나며, 총 1,238세대 규모로 조성되며 자이 브랜드타운 전체로는 무려 3,673세대에 달하는 대규모 주거 단지를 형성합니다. ​실거주 목적의 수요자는 물론, 투자 목적의 수요자들에게도 큰 주목을 받고 있는 이 단지는 단지 규모, 생활 인프라, 교통, 교육, 커뮤니티 시설 등 다방면에서 높은 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 완성도를 자랑합니다.1. 단지 개요 및 특징위치: 충청남도 아산시 탕정면 동산리 147-4 일원에 자리하여 천안 불당지구와 아산의 탕정지구를 연결하는 중심 입지​규모: 지하 2층부터 지상 35층까지의 고층 아파트로 구성되며, 총 8개 동, 1,238세대​전용면적 구성: 실속형 59㎡, 국민평형 84㎡, 고급형 펜트하우스 125㎡로 다양한 수요층을 포괄​입주시기: 2028년 2월 예정으로 여유 있는 계획 하에 마감 품질 기대​주차대수: 세대당 평균 1.3대 이상 확보, 여유 있는 주차 공간 제공2. 입지 및 생활 인프라교통환경: KTX·SRT 천안아산역과 인접하여 수도권 및 전국 주요 도시 접근성 뛰어나며, 향후 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 광역복합환승센터 조성 계획으로 교통 여건이 더욱 개선될 예정​직주근접성: 삼성 아산디스플레이캠퍼스를 비롯해 아산디스플레이시티, 삼성전자 나노시티 온양캠퍼스, 천안·아산 산업단지 등 다수의 대기업 사업장이 가까워 직주근접 우수​생활편의시설: 갤러리아백화점, 이마트, 코스트코, 불당 중심상업시설 등 다양한 쇼핑 및 생활 인프라가 인접해 일상생활이 편리​교육환경: 단지 내 초등학교와 유치원이 신설될 예정이며, 탕정중·탕정고·충남외국어고 등 학군이 우수하고 천안 불당동 학원가와도 인접해 자녀 교육에 유리​3. 단지 설계 및 커뮤니티 시설단지 배치: 남향 위주 배치로 채광과 통풍에 유리하며, 일부 세대는 4Bay 구조와 3면 발코니 설계로 실내 개방감이 탁월​평면 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 설계: 84㎡형이 주력 타입으로 국민평형 수요를 충족하며, 공간 활용도 높은 구조와 넉넉한 수납공간(팬트리, 드레스룸 등) 설계로 실용성을 강조​고급 커뮤니티:클럽 자이안: 피트니스센터, 실내 골프연습장, GX룸, 사우나, 독서실 등 다양한 여가 및 건강 관리 시설​클럽 클라우드: 최상층에 마련된 스카이라운지, 북카페, 게스트하우스로 고급스러운 라이프스타일 지원​교보문고와 협업한 북 큐레이션 서비스 제공, 입주민 문화 콘텐츠 향유 가능​조경 및 환경: 자이 특유의 조경 설계가 적용되어 자연친화적이고 쾌적한 단지 환경 제공4. 분양가 및 청약 정보분양가:59㎡A: 4억 900만 원 / 59㎡B: 4억 500만 원​84㎡A: 5억 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 3,800만 원 / 84㎡B: 5억 3,700만 원 / 84㎡C: 5억 3,900만 원​125㎡A: 10억 2,600만 원 / 125㎡B: 10억 2,800만 원 (발코니 확장 및 옵션 별도)​​청약 조건 및 일정:청약 일정: 2025년 7월 2일(특별공급), 3일(1순위), 4일(2순위), 당첨자 발표 7월 10일, 계약은 7월 21~23일​청약 자격: 충남, 대전, 세종 거주자, 청약통장 가입 6개월 이상, 예치금 충족 시 1순위, 유주택자도 청약 가능​당첨 방식: 84㎡ 이하 가점제 40% + 추첨제 60%, 85㎡ 초과 100% 추첨제 적용​​기타: 분양가 상한제 미적용, 재당첨 제한 없음, 전매제한 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 및 거주의무 없음으로 자유로운 거래 가능​5. 세대별 평면 및 공급 물량타입세대수특징59㎡A65실속형, 일부 4Bay 구조 적용59㎡B65실속형, 효율적인 공간 구성84㎡A7154Bay 구조, 국민평형 대표 타입84㎡B2913면 발코니 설계로 개방감 강조84㎡C95특화형 구조, 실내외 연계 우수125㎡A3고급형 펜트하우스, 희소성 높음125㎡B4고급형 펜트하우스, 차별화된 설계6. 실거주 및 투자 가치 분석불당지구와 연결되는 고가도로 신설 예정으로 생활권 확대 및 시세 상승 기대​산업단지 종사자 중심의 임대 수요 풍부, 공실 우려 적음​자이 브랜드에 대한 높은 선호도와 브랜드타운 형성으로 시세 안정성과 향후 프리미엄 창출 가능​교육, 교통, 생활 인프라가 균형 있게 갖춰져 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 장기 보유 시 실거주 만족도도 매우 높을 것으로 예상​7. 유의사항 및 리스크 요인출퇴근 시간대 신불당~탕정 구간 도로 정체 문제 발생 가능성 있음​지하철 등 대중교통망 부재로 차량 의존도 높음, 교통 인프라 개선 필요​분양가가 전용 84㎡ 기준 5억 원대 초중반으로 인근 시세와 비교 분석 필요​입주까지 약 3년 이상의 기간이 소요되므로 중장기적 계획이 필요한 투자​8. 모델하우스 및 문의처모델하우스 위치: 천안시 서북구 불당동 1517번지, 불당119 안전센터 인근 위치로 접근성 우수​분양 문의 전화: (광고 문의)​9. 시장 반응 및 전망견본주택 오픈 직후 주말 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 동안 약 1만여 명의 방문객이 다녀갈 정도로 높은 관심 집중​청약 경쟁률은 높은 수준이 예상되며, 천안·아산권 내 대표 랜드마크 단지로 자리매김할 가능성 큼​교통 인프라 개선 여부에 따라 향후 가치 상승 여력 존재하며, 장기 보유 시 안정적인 투자처로 평가됨​타입별 VR보기같이 보면 좋은 글청주 남주 대원칸타빌 더 시엘: 도시재생과 부동산 가치의 교차점 출처:대원칸타빌더시엘 홈페이지 청주 남...천안 직산역 더 리브 최신 분양 정보 총정리 천안 북부권의 핵심 입지인 직산역 인근에 조성되는 '천...​​모든 문의는 메일로 보내주세요​#충남아파트 #아산아파트 #아산탕정 #아산탕정아파트 #아산분양아파트 #자이셀트럴시티 #아산탕정자이센트럴시티 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 #자이분양 #자이분양가