안녕하세요, 근정러너입니다.​다가오는 7월 14일부터 특별공급이 진행되는 새로운 아파트 청약이 있습니다. 그곳은 바로 인천광역시 서구 검단신도시 불로동의 ;인데요. 어떤 특징을 가지고 있는지 함께 알아보는 시간 가져보도록 하겠습니다.단지 개요검단호수공원역 중흥S-클래스주소인천광역시 서구 검단신도시 AA24BL(불로동)총 세대수 (분양 물량)1,010세대 (1,010세대)동수 (층수)12개동 (지하 2층 ~ 지상 25층)주택 구분민영주택분양 타입84㎡, 112㎡, 114㎡시공사 (시행사)㈜중흥토건 (㈜새솔건설)검단호수공원역 중흥S-클래스는 중흥토건이 인천 검단신도시 AA24블록에 공사를 진행하는데요. 이 단지는 12개동 규모, 지하 2층 ~ 지상 25층으로 84~114㎡ 1,010가구 규모로 조성됩니다. 청약 일정입주자모집공고일2025.07.04청약접수구분해당지역기타지역특별공급2025.07.141순위2025.07.152순위2025.07.16당첨자 발표일2025.07.22계약일2025.08.04 ~ 2025.08.07입주예정월2028.08분양 일정은 2025년 7월 14일(월) 특별공급을 시작으로 본격적인 접수가 진행됩니다. 이어서 1순위 청약은 7월 15일(화), 2순위 청약은 7월 16일(수)에 각각 진행됩니다. 최종적으로 입주는 2028년 08월에 예정이 되어있습니다.공급세대·분양가 및 주변 시세 비교1. 공급세대 및 분양가이번 분양은 1,010세대 규모로 84㎡, 112㎡, 114㎡타입으로 구성되어 있으며, 분양가는 6억~7.3억으로 이루어져 있습니다. 가장 많은 세대가 공급되는 타입은 84A타입(521세대)입니다.​2. 주변 아파트 비교​검단호수공원역중흥S-클래스신검단중앙역풍경채어바니티2차힐스테이트검단웰카운티신검단중앙역풍경채어바니티준공년월2028.25.012024.11세대수1,01,425전용타입(㎡)8411284110849984111매매가(분양가)6.2억7.1억5.5억6.6억4.7억5.6억5억6.7억건설사(시공사)중흥토건제일건설현대건설제일건설검단호수공원역 중흥S클래스 주변 아파트의 매매가입니다. 비교군의 아파트들은 모두 비슷한 입지를 지니고 있는데요. 금액은 중흥S클래스가 84기준 가장 비싼 금액을 자랑하는데요. 암만 분양가상한제라지만, 비교군의 아파트들 공사시기 대비 자재가가 많이 오른 탓인 듯 합니다. 그래도 준공이 된다면, 금번 청약단지 앞으로는 초등학교, 중학교 그리고 공원, 업무지구도 코앞에 품고있어서 그만한 가치를 가져올 듯 합니다.입지출처: 중흥S클래스;는 교통 면에서는 최근 개통된 인천지하철 1호선 연장 노선의 검단호수공원역과 신검단중앙역이 가깝습니다. 그리고 검단~드림로, 검단~경명로 등 다양한 도로망 개발이 예정되어 있습니다. 학군은 단지 바로 앞에 중학교 부지가 예정되어 있고 인근에 초등학교 부지도 계획 중이며, 2027년 개교 예정인 검단3고등학교까지 도보권에 있답니다.​생활 인프라는 단지 바로 앞 업무지구(예정)와 수변형 상업특화거리인 커낼콤플렉스(예정)를 중심으로 다채로운 상업시설이 조성될 예정입니다. 마지막으로 녹지 공간은 단지와 연결된 여울빛 공원과 황화산숲길공원, U자형 근린공원(예정) 등이 풍부하게 조성된답니다.모델하우스 위치인천광역시 서구 당하동 1280-6출처: 중흥S클래스모델하우스의 위치는 인천광역시 서구 당하동 1280-6에 위치해 있습니다. 주요 규제사항규제지역여부재당첨제한전매제한거주의무기간분양가상한제비규제10년3년無적용후기인천광역시 서구초등학교와 중학교 그리고 공원까지 품은 이곳은 생활환경은 정말 좋을 듯 합니다. 그러나 검단호수공원역이 도보로 20분 거리인건 쪼~금 아쉬운 부분이었습니다. 공원에 호수가 없다는 점도요.. 마지막으로 이곳이 산을 깎아 만든 곳이라 경사가 있다고 하니 참고하시기 바랍니다.​이상으로 포스팅 마무리하도록 하겠습니다.감사합니다.​#중흥토건 #인천 #검단신도시 #검단호수공원역중흥S클래스청약 #검단호수공원역중흥S클래스분양 #검단중흥 #얼죽신