#센텀르엘 센텀르엘 모델하우스 #한진CY #롯데하이엔드 #부산분양 #부산부동산분양 #센텀시티분양 #부산부동산청약 #센텀르엘청약 #선템르엘웨이브시티 #웨이브시티 #센텀웨이브시티 #부산최고가분양 #르엘리버파크센텀분양 #르엘리버파크 #리버파크센텀 #부산부동산강의 #부산재테크강의출처 : 르엘 리버파크 센텀 홈페이지부산 첫 번째 르엘리버파크 센텀 분양출처 : 롯데캐슬 홈페이지롯데의 하이엔드 브랜드 르엘. 서울에서 선보였던 르엘 브랜드를 부산에서 처음으로 런칭한다는 기대감으로 작년부터 엠지아빠도 많은 관심이 있었습니다. 부산 부동산 강의 때도, 작년부터 매 학기마다 주목해야 할 부산 분양 중 하나라고 말씀을 드렸습니다.센텀 르엘 웨이브시티 11월 예정(한진CY) : 네이버 블로그#센텀르엘 #한진CY #롯데하이엔드 #부산분양 #부산부동산분양 #센텀시티분양 #부산부동산청약 #센텀르엘...작년부터 분양 예정 최대어였던 센텀 르엘, 르엘 리버파크 센텀이 7/11일 모델하우스를 오픈해서 센텀르엘 모델하우스 엠지아빠도 회사 점심시간에 방문해 보았습니다.엠지아빠가 몇 년 전에 부산 대장급 아파트 중에서 저울질을 하다가 센텀파크를 매수할 때, 바로 옆 한진CY 부지에 센텀 르엘이 들어온다는 부분이 다른 아파트 보다 개인적으로 더 메리트가 있었습니다.이번 센텀 르엘 청약도 세무적인 부분을 다시 한번 생각해 보고 참여에 대해서 긍정적으로 고민을 하고 있습니다.부산은 6억 대출 규제는 없지만, 여전히 다주택자로 투자하기에는 많은 부분을 분석해 봐야 합니다.센텀 르엘 모델하우스수년 전부터 부산 여러 기관에서 부동산 강의를 하고 있지만, 아직 인지도가 높지 않아서 그런지 사전 모델하우스 방문 요청을 받지 못했습니다^^. 그래서 오픈 일을 기다렸다가 오픈하자마자 센텀르엘 모델하우스 방문해 보았습니다.​7/11일 모델하우스 오픈날 점심시간에 많은 사람들이 모델하우스에 있어서, 1층 상담실에서 대기한 후 평형별 모델하우스를 볼 수 있었습니다. 부산 메이저 분양 모델하우스는 매번 방문을 하고 있었는데, 이번 르엘은 엄청나게 많은 인파가 모이지는 않았지만, 상승장인 서울에 비해 일부 아파트를 제외한 대체적인 보합기를 가지고 있는 부산 부동산 경기를 감안하면 부산 분들의 르엘에 대한 관심도가 낮지 않다고 생각되었습니다.모델하우스 내부 사진 촬영이 금지되어 있어서, 내부는 촬영하지 못했습니다. 최근에 가본 모델하우스 중에서는 가장 좋은 곳 중 하나였습니다. 최근 부산 부동산 시장의 경기가 좋지 않아서, 아무래도 롯데캐슬에서도 심혈을 기울인 것 같았습니다. 센텀르엘 모델하우스 더불어 앞으로 있을 남천 써밋의 분양도 기대가 되었습니다.​자세한 내부 모습은 직접 방문을 하시거나 하기 사이트의 E 모델하우스를 통해서 보시면 됩니다.​르엘 리버파크 센텀해운대 센텀시티, 부산 최초의 르엘공급안내출처 : 르엘 리버파크 센텀 홈페이지센텀 르엘의 국평 34평은 총 2,070세대 중 120세대만 공급이 예정되어 있듯이, 대형 평수 위주로 세대 구성이 되어 있습니다. 요즘 가구 당 세대수가 줄었다고는 하지만 보다 넓고 방도 여유가 있는 곳에서 생활하고 싶은 니즈가 반영된 세대 구성 같습니다.​분양가 평당 4,410만원출처 : 네이버 부동산분양가는 평형별, 층별 차이가 있지만, 국평 기준 평균적으로 평당 4,410만원 입니다. 예상했던 분양가이며, 아무래도 센텀르엘 모델하우스 롯데는 분양가에 대한 타협보다는 분양시기를 오랫동안 조율했던 것 같습니다. 서울 부동산 반등과 바로 이어진 대출 규제에 따라 부산 부동산 경기 회복을 기대하며 7월에 분양한 것 같습니다. 7월 중순에 오픈할 남천써밋도 같은 맥락인 것 같습니다.​청약일정출처 : 르엘 리버파크 센텀 홈페이지출처 : 르엘 리버파크 센텀 홈페이지7/21일 특별공급을 시작으로 1순위, 2순위 접수가 시작됩니다. 해당되시는 순위에 맞게 청약 접수하시면 될 것 같습니다. 일부 평형의 일부 타입을 제외하면 2순위에도 기회가 있을 것 같습니다.​엠지아빠의 Insight &amp강의 일정센텀시티의 학군 그리고 생활이 편리한 입지와 롯데에서 처음으로 부산에 선보이는 르엘 브랜드의 하이엔드 아파트는 충분히 센텀르엘 모델하우스 좋은 아파트라고 말하는 데에는 아무도 주저하지 않을 것 같습니다.​현대자동차라는 회사를 얘기할 때 어느 누구도 좋지 않은 회사라고 말하지 않을 것입니다. 전 세계 자동차 회사와 견주어도 절대 뒤처지지 않는 기업, 취준생이 제일 선호하는 기업 중 하나입니다. 하지만 현대자동차의 현재 주가가 투자가치가 있는지에 대해서 물어보면 가볍게 생각하고 대답하기는 어렵습니다. 그렇다고 해서 현재 현대자동차 주가가 투자가치가 없다는 것은 아닙니다.​센텀르엘 또한 현재 공개된 분양가가 투자가치가 있는지에 대한 물음에 대해서는 사람마다 평가가 다를 수 있습니다. 센텀르엘 바로 옆에 있는 부산 최고 학군 중 하나인 센텀파크, 해운대 바다를 앞마당으로 쓰는 엘시티 센텀르엘 모델하우스 두 아파트 모두 분양 당시에는 상당한 고분양가라는 평가와 미래 성장성을 고려하면 적정 분양가라는 평가가 양분되었습니다.센텀르엘도 현재 부산 아파트 평균 가격만 놓고 보면 고분양가라고 말할 수 있지만, 미래를 보면 센텀시티 평지 대단지 신축 프리미엄은 투자가치가 있다고 생각해 볼 수도 있습니다. 부산 부동산 투자에 대해 고민이 많으시면 엠지아빠의 하기 부동산 강의를 참고하시기 바랍니다.출처 : 아실 홈페이지강의 때 매번 말씀드리지만, 부산 부동산 시장이 하락과 보합을 하고 있다고 해서, 부산의 모든 아파트가 그렇지는 않습니다. 엠지아빠가 강의 때 추천드리는 부산 대장 아파트 TOP 10중 상기 TOP 4의 부산 부동산 상반기 센텀르엘 모델하우스 시장은 달랐습니다. ​이제는 양극화, 삼극화를 넘어서 부산 부동산도 아파트별 다른 거래량과 가격을 형성하고 있고, 앞으로 더 뚜렷해질 것 같습니다. 부산의 전체적인 아파트 가격 지수와 매매 평균 가격이 하락한다고 해서 모든 아파트가 그러지 않습니다. 출처 : KB 부동산출처 : KB 부동산부동산 시장이 지금 바닥이다&quot상투다라고 정확하게 말씀드릴 수는 없습니다. 이는 불가능에 가깝습니다. 하지만 부산 인구가 감소하는 상황에서 어떤 아파트를 사야 하는지는 추천드릴 수 있습니다.​외국계 직장을 다니며, 현재 이마트/롯데 문화센터 강의 및 부산시 경제교육센터 강사로 부산 부동산 강의를 하고 있습니다. 엠지아빠의 강의가 듣고 싶은 분은 메일로 문의 부탁드립니다.​매년 센텀르엘 모델하우스 부동산 거래하는 평범한 직장인 엠지아빠