생애최초 LTV 80%→ 70%로···정책대출도 손질
수도권에선 생애최초 주담대 LTV도 80%에서 70%로 낮아졌습니다. 정부는 태어나서 처음으로 집을 사는 사람들은 실수요자로 보고 LTV 규제를 좀 풀어주고 있습니다. 생애 최초로 8억원 짜리 아파트를 산다고 가정해볼까요. 기존엔 6억 4000만원(LTV 80%)까지 주담대가 나왔지만 이젠 5억 6000만원(LTV 70%)만 빌릴 수 있습니다.힐스테이트 회룡역 파크뷰 확인하기>>
서민 주거 안정을 위해 지원하는 정책 대출 역시 손을 봤습니다. 집을 구입할 때 받는 디딤돌, 전세를 살 때 받는 버팀목 대출 얘기입니다. 대출 최대 한도를 대상별로 조금씩 줄였습니다. 대출 한도가 얼마나 줄어드는 지는 아래 표에 자세히 정리돼 있습니다. 힐스테이트 회룡역 파크뷰 확인하기>>
사람들은 저마다의 이유로 자금난에 시달릴 때, 집을 담보로 대출을 받기도 합니다. 일명 생활안정자금 목적 주택담보대출입니다. 수도권에 집을 가진 사람은 이 대출 역시 최대 한도가 1억원으로 묶였습니다. 마이너스통장 등이 포함된 신용대출 한도도 연소득 이내로 제한된 상황입니다.힐스테이트 회룡역 파크뷰 확인하기>>
돈을 갚는 기간인 대출 만기도 수도권은 30년 이내로 제한을 뒀습니다. 수도권에선 대출 만기가 40년으로 긴 주담대를 이제 찾아볼 수 없는 겁니다. 같은 돈을 빌려도 대출 만기가 길면 매달 쪼개서 갚아야 하는 액수가 적어져 그만큼 부담이 줄어드는 데 말이죠.힐스테이트 회룡역 파크뷰 확인하기>>
‘부동산 이기자’는 도시와 부동산 이야기를 최대한 쉽게 풀어주는 연재 기사입니다. 어려운 용어 때문에 생긴 진입 장벽, 한번 ‘이겨보자’는 의미를 담았습니다. 초보도 이해할 수 있게 기초부터 차근차근 다루겠습니다. 기자페이지와 연재페이지를 구독하시면 더욱 다양한 소식을 접할 수 있습니다.힐스테이트 회룡역 파크뷰 확인하기>>