안녕하세요!
최근'금리 대전애견분양 인상'으로 오피스텔 아파트는 투자하기
힘들고 주식과 코인폭락등으로 상가 부동산쪽으로 눈을 돌리고 계신 투자자분들이 많은데
대출이 상대적으로 쉬우면서 분양과 수익률이 높은 초대박 상가 상품이 나왔습니다!






















평택의 랜드마크로 자리매김하게 될
'위드파크는
경기도 평택시 오성면 죽리 2-6 일원
약 4,843평에 연면적 약 7,169평으로
주차장 지하 2층~지상 3층(계획 441대),
상업시설 8개동 지상 1~2층,
기숙사 1개동(별도)로 구성되어 있으며
2023년 12월 준공예정으로 준비하고 있습니다.

투자 포인트!
- 다양한 동별 컨셉
- 해외문화 &amp전문 인력 접목시킨 대형 테마파크
- 초대형 베이커리 카페 입점 확정
- 반려견 테마파크로 차별화된 프리미엄 상가
- 푸드 테마파크, 플리마켓, 푸드트럭 등 다양한 행사 및 이벤트와 공연
- 삼성전자 고덕캠퍼스, 평택항, 관광단지 등 개발 호재로 인한 미래가치

다양한 대전애견분양 개발 호재가 있는 평택에 관심과 집중이 몰리고 있습니다.

평택하면 무엇이 떠오르시나요!?

지금은 바이든! 삼성 이재용 부회장!
이렇게 떠오르실 거에요!


































삼성 고덕 캠퍼스 존재 하나만으로도 가치가 확 뜹니다.
축구장 500개 규모의 삼성 최대 반도체 생산 라인이 고덕신도시에 2015년 첫 삽을 뜬 이후로
벌써인구가 10만명이나 늘었다고 합니다.
고용유발효과는 44만명이니 왠만한 중소도시보다 큰 규모의 도시가 하나 생기는거랑 마찬가지네요!?


































평택항이 우리나라 4대 항구중 하나인데 자동차 국내 최대 수출입 전진기지이면서
삼성이 다 지어지면 물류센터로서 규모는 더욱 커지고 정부가 2030년까지 5조 9,000억원을 투자해
서해권 다기능 복합 거점항만으로 육성할 계획입니다.
또한 탄소중립복합지구를 조성을 통해 경기도 교통, 물류 거점이 평택항을 중심으로 수소모빌리티 특구 조성으로 이어지게 되는 대전애견분양 것으로 약 3조 8,800억원의 경제효과를 기대할 수 있습니다.














                                        게다가 미군기지를 빠트릴 수 없겠죠









이태원에 미군들 많이 들어오면서 상권이 얼마나 활발해졌습니까?
이쪽으로 미군기지가 이동함으로 연간 소비액만 5,000억원이라고 합니다.
위드파크랑 7km 정도 밖에 안떨어져 있으며, 실제로 영어 소통이 가능한 종업원들로 구성되고
푸드테마파크엔 한국인 뿐만 아닌 전세계 사람들이 좋아할만한 다양한 음식점이 입점합니다.
미군사시설에 음식점과 영화관뿐만아니라 다양한 시설이 갖춰져있어 하나의 도시로 봐도 무방할만큼 거대한 규모의 시설이지만, 그 많은 인원이 주말에 혹은 휴가때 즐길 거리가 많지 않습니다.
바로 옆에 있는 위드파크 이 많은 상시거주하는 인원들이 즐기러 온다고 생각해보세요!


































38번 국도 바로 옆 위치, 안중역 12분, 고덕신도시 15분, 평택역 18분, 서울 대전애견분양 주요 도시에 광역철도망 구축으로
위드파크로 접근성이 매우 좋습니다.
GTX-A, C 노선도 연장됨으로 서울과 경기도의 경계선이 사라지고 접근성이 매우 높아 질겁니다!
상가는 무조건 입지와 상권입니다.
위드파크는 최중심지에 입지해있으며,
교통호재 + 개발호재 발전 가능성이 무궁무진합니다!

































38번 국도는 21년도 통계로일평균 4만 6천대의 동선에연간 1860만대가 통행하고
그 도로 바로 옆에 위치해 있는저희 위드파크는 연간 300만명 이상 관광객이 모일 수 있는 입지입니다.
서쪽으로 개발이 되어가면서 38번 국도는 더욱 많은 통행량 예상되는 돈이 다니는 황금길입니다.
일단 시에서20분내에 접근할 수 있는
권역대 50만인데 앞으로
인구 90만까지 늘어날 것으로 보입니다.
40분내 접근 할 수 있는 권역대
화성 수원 용인 등등 600만명
80분내 접근 할 수 있는 권역대
서울 경기 뿐만 대전애견분양 아니라 충청지역까지 1000만명입니다.























이렇게 입지 좋은 장소에 이런 테마파크라니 무엇이 있는지 자세하게 한번 확인해 보겠습니다.






















위드파크는국내 초대 규모 베이커리 &amp카페가 크게 들어오고
또 하나반려견테마에 반려견들이랑 함께 할 수 있는 공간들이 마련됩니다.
세번째 테마는푸드테마까지 다양한 대형 전문 음식점이 운영될 예정이라고 하는데요.
바베큐, 스테이크, 파티펍 등 스페셜 푸드로 많은 관광객들이 모일 수 있을 것 같습니다.
그리고거리 &amp공용 공간에는 유럽 및 중앙 아시아 전문인력 &amp문화 도입해전문인력의
기술력과 퍼포먼스, 공용공간 (광장, 스몰공원, 산책로)을 활용한 공연, 볼거리 및 다양한 이벤트로 즐길 거리를 선사할 예정입니다.


























































반려견 테마동은 동탄 롯데백화점 및 8개 직영점을 갖고 있는 펫 라이프스타일 전문 기업
위드랜드도 입점 확정이 됐습니다.




































동탄 대전애견분양 롯대백화점 7층, 8층에 500평규모로 전용 엘리베이터로 반려견과 함께 식사하고 즐길 수 있는 장소로 운영하고 있어요. 사업기획이 너무 분명하고 앞으로여기가 스타트로 더욱 더 테마파크가 늘어날 계획이 있습니다.























이런 테마파크를YKH ASSOCIATES. 에서 건축설계하고 글로우 서울에서 엠디 및 운영을 합니다.
두 회사가 어떤 곳이냐!?

Yamasaki는 일본계 미국인 건축가 야마사키 미노루가 설립한 회사로 미시간주 트로이에 본사를 두고 있다. 지금은 9ㆍ11테러로 모습을 감춘 월드트레이드센터를 설계한세계적인 회사입니다.

그리고글로우 서울!
























































































서울에 익선동, 창신동, 낙원상가, 대전 소재동, 광주 OIC 등등 정말유명하고 핫한 곳들을 공간 기획 디자인을 한 회사입니다.
뿐만아니라롯데 의왕 쇼핑몰, 김해 생태공원, 현대와 같이 횡성 오크밸리까지 대규모대기업에 공간 기획까지 러브콜을 대전애견분양 받는아주 유명한회사입니다.
이런 회사에서위드파크를 기획하고 운영도 같이 하게 됩니다!






















위드파크는ALL IN ONE시스템입니다.
대표적으로 스타필드, 코엑스, 엔터식스, 엘리웨이등이 이런 통합 운영시스템으로 관리하면서 직영점을 운영하는 형태이다보니 투자자 입장에서는 다른 곳에 투자하는 것보다훨씬 신경을 덜 쓰고 투자할 수 있습니다.






















운영사와 임대차 계약으로 안정장치 마련!
시행사의 연대보증이 들어가는 구조로 운영사와 임대차 계약을 통해
운영사 중심의 상가 운영관리로 안전한 수익을 누릴 수 있는 구조입니다.























Check Point
- 유렵, 동아시아 모델고용
(한국어, 영어 가능한 종업원)
- 전매제한無, 중도금무이자
- 100% 선임대 후 분양
- 5년 장기임대 수익률 6.5%
- 시행사에서 직접 임차관리
- 국외계열 브랜드 런칭
- 국내 최대규모 공장형 베이커리입점
- 애견동반 가능 펫파크
- 국외 유명 맛집 입점
- 대전애견분양 국내 MD선두주자 '글로우서울'
메뉴개발 및 임차관리
- 혁신적인 디자인 건축설계사
'YKH건축사무소'에서 설계
(2020 한국건축문화대상)



































위드파크는100% 선임대 후분양으로 임대가 다 맞춰져 있습니다.
보증금 6,000만원 월 임대료 292만원 6.5%의 높은 수익률이라니 상상을 초월합니다.
투자를 해 보신분들이라면 과연 이런 수익률이 나올 수 있겠냐 물으시겠지만,
시행사에서 기획, 운영 다 같이 하는 믿을 만한 회사이기 때문에 걱정하지 않으셔도 됩니다.
임대차 계약도 무려 5년 장기 임대차 계약인데 연장 5년 더할땐
수익률 7.5%로 재계약이라니 게다가 요즘같이 금리가 올라가는 시점에
시행사 최초로 금리케어시스템을 도입해 완공 후 금리 5.5% 초과분에 한해서
5년동안 시행사에서 지원해줍니다.
투자처를 못찾고 있는 분들에게는
절호의 기회가 아닌가 싶습니다.

다들 아시다시피
인기가 많은 현장들은
일명초치기
청약금 선착순 입금방식으로 가는데요
당첨만되면 돈버는 대박상가
저한동준대리를 대전애견분양 믿고 와주시면
당첨될수있도록 도와드리겠습니다.