왕숙 왕숙진접메르디앙모델하우스 진접 메르디앙 더퍼스트 민간임대 공급조건​​민간임대 아파트는 일반 분양 대비청약 통장이 없으면서 19세 이상이기만 하면신청이 가능하여 진입 문턱이 낮았습니다.​향후 내집마련을 고려했을 때최근 금융 제재가 확대되었지만 초기 부담이적기에 대안책으로 이목이 쏠리는시점이라고 판단하였는데요.​관련하여 인근 대비 분양가도 합리성이 두드러졌던 왕숙 진접 메르디앙 더퍼스트 모델하우스를 알아봤습니다.​​당 사업지는 양지8지구 민간임대주택 신축공사로건축되었으며 경기도 남양주시 오남읍 양지리337번지 일원에 자리하였는데요.​이번 프로젝트는 도시관리계획 구역에해당하고 대지 크기 17,659평,연면적은 왕숙진접메르디앙모델하우스 1차 표준 2만 1천여 제곱미터였습니다.​​이에 따른 용적률은 130.45%이며도합 783세대 아파트를 건축하여공급 스케일도 상당했습니다.​주차장은 세대당 평균 1.40대 비율을완성하므로 간편하게 이용했는데요.​​왕숙 진접 메르디앙 더퍼스트 APT 2단지 기준 단지배치도는 L자 주동을 건립해서 일조권을 확장하고 동간 간격도 넉넉하여 주거 선호도를 배가했습니다.​근린생활시설과 주민운동 공간을 마련하며다함께 돌봄센터, 경로당이 구축되기에활동하기 쉬웠는데요.​여기에 유아 놀이터나 어린이집을 연계해자녀 보육 염려도 덜었지요.​​커뮤니티 공간 설계가 넉넉하기에휴식과 운동 그리고독서도 자유로웠는데요.​자세하게 왕숙진접메르디앙모델하우스 실내 골프연습장과 회의실,피트니스 센터를 준비했으며 실내 도서관,동전 세탁실을 기획해 주부들의주거 선호도를 재고하였습니다.​​해당 프로젝트는 전용 59제곱미터와 84형이주력 평형이고 대형인 91, 92는 테라스를 포함시켜한층 희소성을 강조하였습니다.​일반적으로 59랑 84타입은 유니트 중인기 중소형 평형대라서환금성을 기대할 만한 이유로 작용했는데요.​​일단 59부터 체크하니 4Bay 판상형이라아직 자녀가 어리다면 4인 가족 구성원의 실거주도무리가 없다고 분석했습니다.​수납 존은 파우더 장과 드레스룸이 부부 안방에시공되고 ㄷ자 주방과 세탁실, 복도 팬트리를구현하여 왕숙진접메르디앙모델하우스 개방감을 확보하였는데요.​​다음으로 84A도 4Bay 판상형이라일조권과 맞통풍이 뛰어났지만진가는 바로 알파룸이 아닐까 싶었습니다.​반대편에 침실처럼 자리하여서재나 화분을 놓으며 자유자재로커스터마이징했고요.​현관에도 팬트리를 접목하고자녀 침실에 붙박이장을 마감하였으니한층 적재력도 강화됐습니다.​​왕숙 진접 메르디앙 더퍼스트 APT의 타워형 평면도도 도입했기에 희소성이 남달랐는데요.​바로 84B타입이 2Bay 타워형이라구조적으로 색다르고 2030대의 니즈와가깝다고 사료되었습니다.​수납 존의 경우 앞선 타입들 대비현관에 대형 면적으로 공급하여 공간 활용도를개선하며 LDK 구조로 인해조망권이 확대되었지요.​​한편 본 공동주택의 광역 입지는수도권 왕숙진접메르디앙모델하우스 외곽지 대비 탄탄한 교통망이강점으로 작용했는데요.​운영 중인 4호선이 접근성을 강화하고9호선 연장이 강남과 직접 연계하며출퇴근 편익성을 제고하였습니다.​​왕숙신도시는 공식 계획에서 보면GTX B노선 정차라는 호재를 예정했는데요.​상기된 9호선 연장과 경의중앙선, 경춘선,S BRT 등 다축 교통망을 하나로 이어 설계되었습니다.​​생활권 규모도 대대적으로 공시되어 있고지난 7월 첫 본 청약 개시로 인해사업이 가시와 단계에 놓였습니다.​진접2 권역 안엔 4, 9호선 환승 거점풍암역 예정을 추진해 대중교통망 환승 체감효율이 왕숙진접메르디앙모델하우스 체감되도록 기획하였는데요.​​왕숙 진접 메르디앙 더퍼스트 APT도보권 안에 서울 지하철 4호선 진접선오남역이 위치해 서울역과 강남역 등주요 업무지구로 1시간 이내면도착해 직주근접성이 탁월하였습니다.​오남리 중심지에서 동측으로직선 3km 지점에 국지도 제98호선이자리하여 판교 테크노밸리로출퇴근하기도 수월하였고요.​​그 외 남양주 시가지 연계도로가가까워 중심 상업지구와 우체국까지자차로 5분이면 도착해생활 인프라 접근성이 상당하였습니다.​아울러 수도권 제2순환 고속도로도가까워 인천 송도국제공항은 1시간 30분,광주 상무지구는 4시간이면 도착하니광역 진출입도 매끄러웠는데요.​​이어서 교육 여건을 살피면 양오초등학교, 왕숙진접메르디앙모델하우스 남양주 양지초, 오남 중고교가 인접해 자녀 통학이 무리가 없었고요.​수만 세대의 공동주택이 들아서기에학군뿐만 아니라생활 인프라도 탄탄했습니다.​​차량 10분 안으로 이마트,행정복지센터 그리고 롯데시네마,오남보건지소와 더불어 주요 의료시설이포진하여 주거 편의성이 우수하였는데요.​​2025 주거 트렌드에 따르면보다 쾌적한 거주지가 점차 인기를얻는 것을 파악하였습니다.​단지에서 반경 거리 2.5km 내에습지파크와 왕숙천 산책로,호수공원이 위치해 에코 인프라도풍부하게 누렸는데요.​​주요 호재는 왕숙지구 도시첨단산업단지가120만 제곱미터 부지에 위치해디지털, AI, 팹리스, 첨단제조 등 클러스터화를예정했으므로 근방의 왕숙진접메르디앙모델하우스 진접, 오남 지역의직주근접성을 개선할 것으로 전망했지요.​​끝으로 카카오 AI 디지털 허브가계획면적 대략 120만 제곱미터로예정되었으며 도합 6,000억 원규모로 투자를 예고해 2,500여 명의 고용 창출을 예상했는데요.​장기적으로 당 사업지의 인프라는 더욱 발달하며 정주 여건이 개선될 여지가 다분한 권역이며배후 수요의 증폭도 예견된 만큼미래가치를 지켜볼 만하다고 판단하여 왕숙 진접 메르디앙 더퍼스트 현장을 체크하였습니다. ​​​해당 포스팅은 업체로부터 소정의 원고료를 제공받아 작성되었습니다. ​​#왕숙진접메르디앙더퍼스트