경기광주 해링턴스퀘어리버파크모델하우스 효성 해링턴스퀘어 리버파크 모델하우스 분양정보자료를 체크하면 한강 인접 단지는 조망과 접근성으로 인해 가격에 양의 효과가 나타났습니다. 또한 층수별 상호작용해 이는 11층에서 15층 사이가 더욱 유의미했는데요. 관련하여 강변 입지와 고층 프리미엄을 동시에 지녀 주목되는 경기광주 효성 해링턴스퀘어 리버파크 모델하우스를 살펴보았습니다.본 단지는 경기도 광주시 역동 28-3번지에 계획해 경안2 도시개발지구 핵심 입지에 위치했습니다. 건물은 무려 지상 39층, 지하 5층 4개 동으로 구축하였는데요. 해링턴스퀘어리버파크모델하우스 유니트는 전용면적은 59제곱미터부터 161제곱미터까지 모두 818가구가 조성되었습니다.세부적으로는 59, 84, 96, 150, 161제곱미터 등 다양한 평형을 마련해 실수요자에게 한층 넓은 선택의 폭을 제공했고요. 또한 단일 평형으로 계획한 84타입 오피스텔을 72개 배치하여, 전체 규모는 890가구에 이르렀습니다.계속하여 경기광주 효성 해링턴스퀘어 리버파크 APT는 29,700여 제곱미터의 대지면적과 121,970제곱미터 연건축으로 설계하였죠. 이로써 단지 내 주거 밀도가 적정하며 충분한 커뮤니티와 녹지 공간을 확보하였습니다.또한 건폐율은 38%로, 용적률은 해링턴스퀘어리버파크모델하우스 499퍼센트로 구획하므로 넉넉한 동 간 거리는 물론 통경축까지 마련되었는데요. 덕분에 대단지의 답답한 느낌 대신 푸르른 녹지와 공원 바탕의 쾌적성을 자랑하였습니다.84A 타입은 평면도를 좀 더 살펴보니 입체적인 타워형 구조로 설계하여 수직적 배치에서 벗어나 공간적 변주를 통해 넉넉한 일조량과 통풍성을 확보하였고요. 세대 간섭을 더욱 낮추어 시야 확보와 프라이버시 보호 측면에서도 효율성을 더욱 높였습니다.단지 전반에는 사물인터넷 기반의 스마트홈 체계를 도입해 입주민들은 스마트폰 해링턴스퀘어리버파크모델하우스 애플리케이션을 활용하여 난방과 조명, 환기와 가스 등을 조절했지요. 외부에서도 실내 환경을 간편하게 관리함으로써 거주 효율성이 한층 강화되었습니다.커뮤니티 시설로는 피트니스센터와 GX룸, 실내 골프연습장과 사우나 등을 배치하여 일상에서도 손쉽게 운동과 여가 시간을 영위하였는데요. 이에 독서실과 작은 도서관을 마련하여 학업에 정진하는 자녀들과 학부모들의 선호도를 한층 올렸습니다. 더불어 영상 제작 공간 및 돌봄센터와 게스트하우스를 배치하므로 온 가족 구성원들의 니즈와 부합하였는데요. 또한 세대 간의 해링턴스퀘어리버파크모델하우스 자연스러운 교류가 활성화되었고 외부 손님을 맞이하기에도 용이한 공간을 제공하였습니다. 아울러 스카이라운지에서는 파노라마 시티뷰 조망권이 전개되니 미래가치가 기대되었습니다.또한 경기광주 효성 해링턴스퀘어 리버파크 공동주택은 이미 구도심과 더블 신도시의 인프라를 공유하므로 풍부한 보행 및 광역 생활권이 조성되었는데요. 도보권으로는 종합 메디컬 센터와 각종 대형 상업시설을 손쉽게 이용하며 경안시장과 CGV 등 다채로운 여가 시간을 누렸습니다.계속해서 해당 아파트 근처에는 다수의 학군지가 형성되었으며 경기교육청 산하 도서관과 해링턴스퀘어리버파크모델하우스 시립 중앙도서관을 포함해 다양한 교육 인프라가 가까이 위치하였는데요. 이러한 교육시설의 집적은 학생들의 통학 편의를 높였고 학부모에게는 안정적인 교육 환경을 제공했는데요. 이처럼 실거주자 선호도가 높은 환경에 속해 자산 가치에도 긍정적인 효과를 가져올 거라 기대되었지요.이어서 경기광주 효성 해링턴스퀘어 리버파크 APT 인근의 경강선 역사를 이용하면 판교역까지 환승 없이 4정거장, 14분 만에 도착했으며 단지에서 역까지 이동 시간을 포함해도 출퇴근은 30분 내외로 해결되었지요. 차량 해링턴스퀘어리버파크모델하우스 접근성도 우수하여 경충대로와 포은대로 활용 시 광주 전역 외에도 성남과 용인까지 원활하게 이동하였죠.근래 세종포천고속도로와 중부고속도로 개통 등 광역 교통망이 강화된 점도 확인하였는데요. 비롯해 판교 및 분당 지역에 밀집한 IT, 게임, 인터넷 기업과 가까워 직주근접성이 높았고 상대적으로 유리한 가격 경쟁력을 지녀 경기 광주 지역은 강남권과 용인 수지구의 대체 주거지로 부각되었습니다.실제로 판교에는 네이버와 카카오, 엔씨소프트 등 주요 대기업이 들어서 있어 젊은 해링턴스퀘어리버파크모델하우스 직장인들의 수요층이 뚜렷해 고급 인력 유입도 기대되었습니다. 이에 더하여 향후 GTX D 노선과 수서 광주행 복선전철이 완공되면 삼성역과 수서역 접근성까지 획기적으로 개선되리라 전망되었는데요.끝으로 효성 해링턴스퀘어 리버파크 현장에서 국토교통부 실거래가 자료를 보니 광주시 아파트 매매 건수는 전 분기 대비 30퍼센트 이상 증가하여 수요층이 대폭 급증했음을 확인하였습니다. 이러한 까닭에 넉넉한 유동성과 함께 잇따른 수요로 인해 실거주자와 투자자 모두에게 적합하다고 분석되었습니다.​