안녕하세요. 테헤란로사무실 GBD(강남권 업무지구) 사무실 임대를 전문적으로 중개하는 센추리21입니다.​오늘은 역삼동 ‘아이타워(ITOWER)’ 14층 임대를 소개해 드립니다. 2호선·분당선 선릉역 4번 출구에서 50m, 도보 1분 거리의 초역세권에 위치한 아이타워는 테헤란로 대로변 한가운데 자리한 중형급 업무시설로, 접근성·가시성·브랜딩 효과가 모두 뛰어난 대표적인 빌딩입니다.​아이타워는 연면적 18,626.53㎡(5,636.53평), 지하 6층~지상 18층 규모의 대형 타워로, 대기업 및 전문기업 입주 비율이 높은 안정적인 상권 내에 위치하고 있습니다. 현재 임대중인 14층은 임대면적 1,067.70㎡(322.98평), 전용면적 544.50㎡(164.71평)으로 임대 조건은 보증금 419,874,000원 / 임대료 41,987,400원 / 관리비 14,211,120원이며, 즉시 입주가 가능한 상태입니다.​건물 전체 주차는 총 76대, 테헤란로사무실 14층 무료주차는 4대, 유료 주차는 대당 22만 원(VAT 별도)로 운영되고 있습니다. 승강기는 총 5대 설치되어 있어 출퇴근 시간대에도 원활한 동선 확보가 가능하며, 2010년 준공 이후 꾸준히 관리가 잘 되어 있어 ‘테헤란로 업무환경’을 찾는 기업에게 최적의 옵션입니다.