용인 용인대광로제비앙 고진역 대광로제비앙 분양조건용인시는 경기 남부권 가운데 근 몇 년간 부동산 지표가 상대적으로 선방하였지요. 실제 자료에 따르면 해당 지역은 작년 아파트값이 0.13% 상승해 경기도 평균을 상회하였습니다. 이중 다세권 입지는 반등 시점의 가액 탄력성을 내포해 용인 고진역 대광로제비앙 모델하우스를 살펴보았습니다.당 사업지 부지는 용인고림 지구단위계획구역 H5BL 일원이며 주소지는 경기도 용인시 처인구 고림동 646-2번지에 위치하였습니다. 대지면적은 43,814㎡, 연건축은 153,172.524제곱미터로 기획되었습니다. 이에 상응하여 건폐율 19.44%, 용적률은 용인대광로제비앙 229.72% 수치로 쾌적성을 보강하며 건립되었지요.계속해서 주차 공간은 근린생활시설, 아파트 총 1,237대로 세대당 1.43대 비율로 이용하기 간편하였습니다. 조감도를 짚어보니 바로 앞에 4,462평 규모의 근린공원을 구축하였습니다. 이와 동시에 쉼터, 다목적 운동장, 휴게 정원을 연계해 녹지, 헬스케어 접근성을 강화하였지요.용인 고진역 대광로제비앙 APT 동간 거리는 최대 82.3m로 개방감이 탁월했습니다. 비롯해 L자 남향 방면 건축물을 조성하기에 일조권도 뛰어났는데요. 지상부에도 체력단련장, 맞이마당, 부속정원 조경과 어린이 놀이터, 티하우스가 용인대광로제비앙 연계되어 입주민들간 휴식, 소통, 피크닉이 수월했습니다.한편 유닛은 전용 75A, 84A, B, 110제곱미터 중대형 위주로 편성했습니다. 비롯해 75A 타입은 타워형 2Bay 구조로 주방과 거실이 분리되어 프라이버시 보호 기능이 탁월하였지요. 동시에 폭 3.36m LDK 주방, 순환형 복도 팬트리를 구현하여 공간 활용도가 견조하였습니다.전 세대 남동향 배치로 풍부한 일조량을 확보했으며 서비스 면적은 10.97평이라 실사용 스페이스도 넉넉하였습니다. 84A 타입은 4Bay 판상형 구조로 채광과 환기 모두 우수하였으며 용인대광로제비앙 3개의 침실과 알파룸을 두어 활용성이 뛰어났는데요.84A는 4Bay 판상형이며 일자형 키친 구조로 거실과의 맞통풍 성능이 준수하였습니다. 성향에 따라 작은 침실은 가변형 벽체를 허물어 개방감을 확대하였는데요. 서비스 면적 11.48평에 와이드 드레스룸, 붙박이장이 특화되었기에 수납 존도 풍부하였습니다.용인 고진역 대광로제비앙 커뮤니티 시설은 1~2F 각각 스터디, 스포츠 존으로 정숙성이 강조되었습니다. 우선 9타석 GDR 골프연습장과 피트니스센터, GX가 조성되었으니 웰빙 일상 생활을 실천하였는데요. 학업 공간은 독서실, 어린이집, 통합돌봄센터, 용인대광로제비앙 테라스형 라운지, 스터디룸, 회의실, 도서관, 동아리실 등 다채롭게 조성하였습니다.당 사업지 권역은 진덕지구와 더불어 14만 평, 9,000가구 미니신도시 규모의 신흥 주거벨트로 건립되었습니다. 이로 인해 연관 인프라가 확충되고 주거 선호도가 배가되었는데요. 근방의 교육 환경은 주변 병설유치원, 고진초, 고진중, 고림고교에서 12년 간 아이들의 통학이 자유로워 학부모에게 호평되었습니다.주변에 봉두산, 경안천 수변공원이 인접하여 산책로를 누비며 숲세권 녹지 공간을 향유하였지요. 인근 편의 시설로는 하나로마트, 롯데마트, 이마트, CGV, 용인대광로제비앙 시청, 먹자골목 상권, 용인중앙시장, 스타벅스가 가까워 쇼핑, 여가 활동이 편리하였는데요. 구청은 기존 구시가지 김량장동에서 지척의 종합운동장 부지로 이전이 예고되었기 때문에 행정 편의성도 보강될 거라 전망되었습니다.또한 용인 고진역 대광로제비앙 APT는 도보 2분 내외로 경전철 고진역과 만나 초역세권 교통망을 자랑하였습니다. 이를 통해 수서까지 30분대 진입이 가능해 철도 접근성이 훌륭하였는데요. 또한 에버라인 연장선이 개통되면 수도권 주요 지역으로의 출퇴근 편의성이 한층 원활해지리라 전망되었습니다.더불어 국지도 57호선 용인대광로제비앙 확장으로 반도체 클러스터와의 이동 시간이 단축되었지요. 30년 동용인 IC 신설 시 강남권까지 30분대 진입이 가능하기에 수도권 접근성이 대폭 강화될 거로 전망되었습니다. 현시점에선 근방 영동, 수도권 제2순환 고속도로 이용이 원활하였습니다.향후 상기 나들목이 개통되는 시점에 세종포천간 고속도로와 직결되었습니다. 정리하면 지금도 송파, 잠실 권역까지 자차로 40분 내외라 광역 교통망이 견고하였죠. 덧붙여 경전철은 수인분당선, GTX A노선 기흥역과 진출입이 용이하여 환승 연계성도 탁월하였지요.인근 호재로 용인국제물류 4.0 용인대광로제비앙 유통단지와 더불어 삼성 첨단 시스템 반도체 국가산단을 추진했는데요. 이로 인한 직간접 고용 유발 인구만 192만 명에 달할 것으로 전망되었습니다. 비롯해 SK하이닉스반도체 클러스터 산업단지 또한 1기 팹을 착공해 배후 수요층이 대거 증가하리라 예상하였습니다.개괄하면 용인 고진역 대광로제비앙 현장은 처인구 중심상권 인접성, 글로벌 반도체 메가 클러스터 직주 근접성, 원스톱 교육 여건 삼 박자를 확보하였는데요. 이러한 다세권 입지는 수요 풀이 탄탄하여 향후 자산 유동성이 높다고 용인대광로제비앙 분석했습니다.​