#강남사옥 도산대로부동산 #회사사옥 #강남사무실 #병원임대 #대로변사무실임대 #신사동사옥 #리모델링사옥​​[2173.05 ㎡] ​​안녕하세요! 평생을 모은 고객님의 소중한 자산! 내가 사용하고 싶은 건물을 구하는 마음으로 계약 전부터 꼼꼼한 컨설팅으로 빠른 시간 안에 건물이 계약될 수 있도록 한 치의 오차도 없이 최선을 다하는 이음프로퍼티부동산중개법인(주)입니다. 사옥 컨설팅의 베테랑과 함께 신축사옥을 함께 구해보세요! ​☎상담문의 ☎​오늘은 도산대로 대로변에 위치한 대형 사옥!! 병원 임대 적극 추천드리는 사옥을 소개합니다!! 도산대로부동산 :) ​한 줄 설명: 입지 깡패!! 도산대로 대로변에 위치한 리모델링 사옥!! 신사동 도산대로 대로변에 위치한 대형 사옥입니다. 무려 연면적이 약 657평!! 대로변에 위치해 있다 보니 가시성, 차량 접근성이 너무 좋은 매물입니다! ​본 건물은 이번에 외관 리모델링을 마친 사옥입니다. 외관뿐만 아니라 내부 로비, 화장실, 주차공간까지 새롭게 단장을 마쳤는데요, 주차공간까지 어마어마한 사옥입니다. 주차 자세한 사항은 뒤에 이어서 말씀드리도록 하겠습니다 도산대로부동산 :) ​​우선 본 건물의 건축물 정보부터 확인해 볼까요?소재강남구 신사동 연면적2173.05 ㎡건축물의 주 용도 근린생활시설, 업무시설 주차 대수 / 승강기 법정주차 8대 + @ (최대 20대까지 가능!)건물 방향 남향 ​​임대인 임대 희망가 10억 / 1억 /자체 관리층수용도면적 (㎡)지하 2층 주차장/기계실 219.96 / 67.86지하 1층 사무실, 업무시설(사무소)281.781층 제2종 근린생활시설 (학원)271.662층 제2종 근린생활시설 (동물 병원)255.243층 제1종 근린생활시설 (의원),제2종 근린생활시설(학원)264.634층 근린생활시설, 도산대로부동산 사무실 264.635층 사무실 264.636층 업무시설241.62​파격 제안!!!! 이음프로퍼티에서는 파격적인 임대료 및 렌트프리 협의가 가능합니다. 물론!! 전대차 동의 (추가 사업자) 협의도 가능합니다! ​​​입지 깡패, 주차 깡패!! 도산대로 대형 사옥 실사진을 지금 공개합니다! 법정주차가 8대인데, 최대 20대라니? 그게 가능해?라고 생각하셨을 텐데요! 가능합니다!! 지하 2층 자주식 주차 공간에는 8대 주차 라인이 그려져 있는데요! 공간이 너무 넉넉해서 10대~11대 까지는 가능하고요! 건물 앞쪽에 도산대로부동산 공간이 넓어 5대 까지는 충분히 주차가 가능합니다! 또! 건물 뒤편에 주택이 사용하고 있는 주차공간이 있는데건물주분께서 주택 주차장 공간까지 사용하실 수 있도록 만들어 두셨다고 합니다 :) ​도산대로 대로변이라는 입지조건과 주차 최대 20대라니! 너무 파격적인 조건이 아닌가요??​​육안상 1층 공간입니다. 전면이 통유리로 되어있어 채광과 가시성이 너무 좋죠?원래는 지하공간까지 동물병원이 임차했었던 자리입니다. ​육안상으로는 1층이지만, 건물이 경사진 곳에 위치해 있어 대장상으로는 2층이라고 도산대로부동산 보시면 됩니다. ​육안상 지하 1층 (대장상 1층) 공간입니다. 이전 동물병원이 임차해 있을 때는 강아지들이 뛰어놀 수 있는 공간이었다고 하는데요, 정말 강아지들이 뛰어놀 수 있을 만큼 넓~직한 테라스 공간입니다. ​지상층 공간입니다. 지상층은 대장상 약 80평 정도인데요, 넓고 현재는 화이트로 원상복구가 되어있어서 새로 임차하시는 분들의 사용 용도에 맞게 인테리어 하시기 너무 좋을 것 같습니다. ​화장실은 엘리베이터 앞쪽에남녀 분리 형태로 도산대로부동산 되어있는데요, 엘리베이터 앞쪽에 별도로 문을 설치하여 외부 분리 형태로 사용하실 수 있습니다. ​화장실도 너무 깔끔하게 잘 되어있죠?​​​도산대로 대로변이라는 최강 입지, 강남에서 자주식 주차가 무려 20대라니! 너무너무 메리트 있는 건물이라고 생각이 드는데요,​저는 딱 성형외과나 병원이 들어오면 너무 좋을 것 같다는 생각입니다. 강남 대로변에 병원 자리 찾으시는 대표님들!! 서둘러서 연락 주세요!! :) ​​본 건물뿐만 아니라, 이음프로퍼티에는 다양한 매물을 많이 도산대로부동산 보유하고 있습니다. ​강남구, 서초구 사옥 임대는 사옥 임대 베테랑!! 내가 쓰고 싶은 건물을 구하는 마음으로 최선을 다하는!이음프로퍼티와 함께하세요 :) ​☎상담문의 ☎​서울특별시 서초구 서초중앙로8길 17 하오르빌딩 1층서울특별시 강남구 삼성로147길 24 정빌딩 1층아래 링크를 통하여 간편하게 상담 신청도 가능합니다 :) ​​​이음프로퍼티 만의 또 다른 매물!! #강남사무실 #강남사옥 #강남사옥임대 #대형사옥 #역삼동사무실 #역삼동사옥 #대로변사옥 #강남빌딩매매 #...#강남사옥 #논현동사옥 #강남신축사옥 #500평대사옥 #강남사무실 #논현동신축사옥 도산대로부동산 #학동역사옥 #학동역역세...​