화성시청역 화성시청역더리브 더리브 모델하우스 공급조건​다양한 개발 호재가 많아 미래 가치가 기대되는 화성시는 실수요자는 물론 투자자들로부터 지대한 관심을 끌기 충분했습니다. 자그마치 11만 명의 고용 증대는 물론 70조 원 상당의 경제 효과를 도출해 낼 산업단지도 많은데요. 이곳에 들어서는 화성시청역 더리브를 안내해 드리겠습니다.​​우선 현장의 위치는 경기도 화성시 남양읍 일원으로 계획관리지역, 지구단위계획 권역에 포함되었습니다. 건축 부지는 14,598.30㎡이며 19.80%의 건폐율과 용적률 199.59%로 설정된 만큼 쾌적한 환경을 보여주겠습니다.​​지하 2층부터 지상 25층에 화성시청역더리브 달하는 높이로 19개의 주동에 총 1,428세대가 들어서는데요. 낮게 설정된 건폐율 수치를 토대로 자연을 품은 친화적인 공원형 단지로 조성되겠습니다. 아이들이 안전한 환경에서 마음껏 뛰어노는 놀이터뿐만 아니라 입주민들의 힐링 장소로 중앙광장, 그린쉼터, 분수광장 등 풍요로운 일상을 보낼 거 같습니다. ​​화성시청역 더리브 주차장은 화재의 위험을 줄이기 위해 전기차 충전소를 지상 구역에 90대의 구획이 마련되었습니다. 더불어 세대당 1,2대의 총 1,727대를 수용 가능한 주차 구획을 마련했는데요. 확장형 구간은 화성시청역더리브 물론 공동현관 출입이 용이하도록 원패스 시스템도 구축하였습니다. ​​평형 대는 실수요자들이 가장 선호하는 전용 59와 84㎡ 두 가지가 제공되는데요. 그중에서 국민 평형인 84형을 A~C 타입으로 나누어 선택의 범위가 넓어 라이프 스타일에 따른 선정이 쉽겠습니다. 단지 내 모든 공간에 프리미엄 설계를 적용했는데요. ​​남향 위주의 건물 배치는 물론 동간 거리도 넓어 충분한 일조량을 기대할 수 있습니다. 풍부한 맞통풍과 환기성이 유리한 판상형과 타워형의 구조는 개방감이 뛰어나다고 평가받았습니다. 화성시청역더리브 실내 인테리어는 아이보리 톤에 그레이 컬러를 포인트줘 모던한 분위기를 연출했습니다. ​​이와 함께 대리석 패턴과 메탈 소재를 더해 고급스럽게 표현했는데요. 이처럼 소비자 판정단의 의견을 최대한 반영한 실내는 유니크한 스타일을 대거 적용하였습니다. 화성시청역 더리브 브랜드만의 독창적인 구조를 담아낸 외부도 돋보이는데요. 탁 트인 조망권을 확보하기 위한 설계를 바탕에 원활한 통풍을 실현했습니다. ​​커뮤니티 시설 하나하나에도 높은 품격을 느낄 수 있을만한데요. 피트니스센터, 실내 골프연습장, 작은 도서관, 다목적실, 회의실과 화성시청역더리브 경로당, 어린이집, 돌봄 지원센터, 유치원이 구축되겠습니다. 또한 입주민의 편의를 증대해 주는 무료 셔틀버스도 운행됩니다. ​​이에 더해 풍요로운 입지 여건도 특징인데요. 그중에서 먼저 활초 초등학교를 포함해 동양초, 남양중 고등학교가 도보권에 속하였습니다. 더불어 도서관, 학원가도 가까워 보충 학업을 수행하기 편한 입지라고 알려졌습니다. ​​생활 및 편의 측면에서도 부족하지 않은데요. 서부경찰서, 시청, 의료원, 관공서 등과 같은 행정타운이 인접해 공공 서비스를 실현하기 수월하겠습니다. 지리적으로 남양 뉴타운과 인접한 만큼 화성시청역더리브 중심 상권을 공유할 수 있다는 특징이 있었습니다. ​​화성시청역 더리브 단지는 숲세권에 속할 정도로 자연환경과도 인접한데요. 일단 체육공원, 생태 연못 로터스 가든, 캠핑장, 바베큐장, 놀이마당에서 힐링 라이프를 누릴 수 있겠습니다. 또한 함봉산의 풍성한 녹지에서 에코 그린 라이프를 실현하겠습니다.​​교통 여건도 양호한 편으로 안산까지 77번 국도를 이용하면 20분대에 도달하겠습니다. 이외에도 제2 외곽 순환 고속도로, 비봉-매송, 평택-시흥 고속도로 진입도 수월한 만큼 수도권 전 지역을 대상으로 만든 광역 화성시청역더리브 교통망도 갖추었습니다.​​특히 서해안 복선 전철 화성시청역이 2027년에 개통될 예정인데요. 신 안산선이 개통되면 여의도까지 30분 만에 도달할 수 있겠습니다. 서두에 이미 언급하였듯 상승할 가치에 대해서도 기대할 수 있는데요. 특례시 지정이 예정되어 당 권역은 혁신적으로 개발되겠습니다.​​현장 인근에 자리한 수많은 산단의 중심에 위치한 직주근접 아파트로 알려졌는데요. 바이오밸리, 송정산단 등 배후 수요층이 두텁습니다. 일부 세대에서는 제부도, 궁평항의 서해바다 조망권뿐만 아니라 숲세권에 속한 덕분에 프리미엄을 견인하겠습니다.​​화성시청역 더리브 상품은 화성시청역더리브 10년 동안 편안하게 거주한 후에 분양전환을 결정하면 되는데요. 민간임대 아파트의 특징상 각종 부동산 규제에서 자유롭습니다. 주택도시 보증 공사에서 100% 보증서를 발부받기 때문에 리스크가 발생하지 않습니다. ​​주변 전세 대비 낮게 책정된 전세 아파트로 초기 비용에 대한 부담감도 전혀 없습니다. 59타입의 보증금의 경우 2억 원대, 84형은 3억 원대로 낮게 책정되었는데요. 연 5% 이내로 제한된 임대료 때문에 안정적인 거주가 가능하오니 참고하시길 바라면서 이만 마치겠습니다.​